Quel est le prix d’une maison en bois ?

Le prix des différents types de maisons en bois

Il existe en réalité, non pas une maison en bois, mais plusieurs types de maisons en bois. On distingue non seulement différentes formes et différents styles, mais également différentes techniques de construction qui font considérablement varier les prix. Il est donc impératif de distinguer ces différentes constructions, afin d’apprécier au mieux leur coût.

Le prix des maisons en bois en kit et en auto-construction

Lorsque l’on a le projet de construire une maison en bois, il peut être tentant de se tourner vers l’auto-construction. En effet, les maisons en bois ont rencontré un tel succès que différentes sociétés proposent aujourd’hui la vente de maisons en bois en kit pouvant être montées soi-même. Certes plus facile à construire qu’une maison en béton, la maison en bois nécessite malgré tout des connaissances et une certaine expérience, d’autant que cette construction répond à un cadre légal, à savoir des normes et des réglementations à respecter. De plus, vous ne bénéficiez d’aucune garantie en cas de dommages. Si vous n’êtes pas un bricoleur aguerri, il est donc plus sage de se tourner vers des professionnels. En revanche, il est évident que le prix des maisons en bois en kit est attractif, puisqu’il faut compter à partir de 350 €/m². Ainsi, Vous pouvez compter sur les prix moyens suivants pour une maison de 150 m² :

• 52 500 € pour une maison d’entrée de gamme.
• Un modèle milieu de gamme coûtera 750 €/m² environ soit 112 500 €.
• Comptez 1 400 €/m², soit 210 000 € pour un modèle haut de gamme.

Le prix des maisons à ossature bois clés en main

Si vous optez pour la sécurité, faites appel à un professionnel spécialiste des maisons en bois, qui vous proposera différents modèles, différents plans et qui pourra vous accompagner dans votre projet du début jusqu’à la fin. En moyenne, vous devrez compter sur les prix suivants pour une maison réalisée par un constructeur :

• Les prix débutent à 700 €/m² pour une maison en bois d’entrée de gamme.
• Vous devez compter environ 1 200 €/m² pour une maison de milieu de gamme.
• Une maison en bois haut de gamme vous coûtera environ 3 000 €/m².

Les prix des différentes maisons en bois

Les aides pour faire construire une maison en bois

Sachez qu’en faisant le choix d’une maison en bois, vous ne pourrez malheureusement pas prétendre au dispositif éco-PTZ, à la TVA à 5,5 % ou aux subventions délivrées par l’Anah, par les fournisseurs d’énergie ou encore au crédit d’impôt pour la rénovation énergétique. En revanche, il est possible pour les primo-accédants de souscrire un PTZ (prêt à taux zéro), accordé selon des conditions de ressources et la composition de votre foyer. Il ne pourra financer qu’une partie du coût de la construction, et celle-ci devra constituer votre résidence principale. Les ménages les plus modestes peuvent également prétendre au PAS (prêt accession sociale), qui peut en revanche financer en totalité la construction.

La maison en bois : une maison aux multiples avantages

S'il y a de plus en plus adeptes, c’est parce que les maisons en bois ont beaucoup d’avantages :

• Les maisons en bois ont un intérêt esthétique indiscutable, puisqu’elles arborent une allure authentique et chaleureuse, et peuvent se présenter sous des formes bien différentes, bien loin de l’image du chalet que l’on se fait habituellement.
• Une maison en bois n’est pas si onéreuse que l’on peut le penser, elle a même plutôt tendance à tirer son épingle du jeu d’un point de vue du coût. En effet, les fondations d’une maison en bois sont moins conséquentes que pour une maison classique, le délai et le coût est donc réduit. On adapte ainsi le sol en même temps que la construction de la maison, il n’y a donc pas de temps de séchage à respecter.
• La maison en bois est également réputée pour être particulièrement confortable, en particulier grâce à sa capacité d’isolation hors pair. Le bois est en effet bien plus isolant que le béton, ce qui vous permet notamment de réaliser des économies d’énergie importantes. Le bois est en revanche bien moins épais, ce qui vous permet, à construction égale, de gagner en surface habitable.

Le bois est un matériau très résistant

Le bois est très solide et résistant, contrairement aux préjugés. Les structures en bois sont en effet bien plus légères et cèdent donc moins facilement qu’une structure en béton. Le bois présente la particularité de réguler l’humidité de l’air intérieur des habitations, puisqu’il peut absorber et restituer cette humidité de l’air ambiant. Les parois des maisons en bois contribuent donc à engendrer une atmosphère plus sèche et donc plus confortable, été comme hiver. La grande qualité des maisons en bois reste leur respect de l’environnement. Il s’agit de la construction la plus écologique qui soit à ce jour, puisque la pollution est très faible étant donné que le bois est bien moins radioactif que les autres matériaux de construction. De plus, le bois peut être facilement recyclé, et il ne produit presque pas de déchet, il s’agit donc de l’un des matériaux les plus économes en termes de ressources naturelles.